Halk deyimiyle ''Temelden ev almak'' inşaatın başlangıcına müteakip; ev sahibi olmak anlamına gelmektedir. … Aslına en garanti yöntem, tamamlanmış bir konut almak olsa da yatırım amaçlı en uygun yöntem evi temelden almaktır.Apr 23, 2019

Temelden ev almak riskli mi?

İster yatırım amaçlı isterse sadece başımızı sokacak bir konut sahibi olma amacıyla olsun, henüz temelden bir konut satın almanın en büyük riski, müteahhidin, inşaat şirketinin inşaatı tamamlayamadan iflas etmesidir. … İnşaatı tamamlanmış konutların peşin veya taksitle satın alınmasında bir risk yok.

Temelden ev alırken nelere dikkat edilmeli?

Topraktan Ev Alırken Nelere Dikkat Etmeli?

• Müteahhitti ve Müteahhit Firmasını İnceleyin. …
• Kat İrtifakı Tapusunu İnceleyin. …
• Tapu Kayıtları ve İmar Planını İnceleyin. …
• Teslim Tarihine Dikkat Edin. …
• Kat ve Oda Numarasını Krokide Tespit Edin. …
• Detaylı Sözleşme Hazırlanmasına Dikkat Edin. …
• İlerlemeleri Detaylıca Takip Edin.

Jul 3, 2021

Topraktan ev almak ne kadar karlı?

Ancak genelde topraktan ev satın aldığınızda yaklaşık oranda daha avantajlı bir fiyat ödüyorsunuz. … Yani topraktan aldığınız daire tamamlandığında bu daireyi aldığınızdan daha yüksek fiyatlara satarak da kar edebilirsiniz. Yani topraktan ev almak, anahtar teslim konut almaktan daha karlı oluyor diyebiliriz.

Topraktan ev alırken müteahhitle nasıl sözleşme yapılır?

Öncelikle topraktan daire alırken mutlaka ve mutlaka noterden müteahhitle “taşınmaz satış vaadi sözleşmesi” imzalayınız. Müteahhitle “adi bir kağıt” üzerinde yapacağınız sözleşme size daire tapusunu alma hakkı vermez; sadece verdiğiniz parayı geri alma hakkı verir. Noter masrafından kaçınmayınız.

Projeden ev alınır mı?

Genel olarak bakıldığında ise projeden ev almak daha mantıklı diyebiliriz. İçerisinde risk barındırsa da oluşturduğu fiyat avantajı sizin yararınıza olacaktır. Ancak sadece fiyata bakıp, projeye dahil olmak sizi aldatabilir. Bu açıdan bakıldığında firmayı dikkatle incelemeli ve buna göre doğru adımları da atmalısınız.

Yeni ev tapusu alırken nelere dikkat edilmeli?

Konut Alırken Nelere Dikkat Edilmeli?

• Tapuda kaydına bakın!
• Gayrimenkulün kime ya da kimlere ait olduğu,
• Gayrimenkule ilişkin hisse oranları,
• Üzerinde irtifak (kullanım) hakkı olup olmadığı,
• İpotekli olup olmadığı,
• Satışa engel bir tedbir kararı bulunup bulunmadığı,
• Kat irtifakının kurulup kurulmadığı,

Inşaat şirketinden ev alırken nelere dikkat etmeli?

Bu da problemsiz bir ev satın alma deneyimi sunar.

• Satış Sözleşmesini İnceleyin. Projeden ev alırken gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi imzalanır. …
• Bütçe Planlaması Yapın. …
• Teknik Şartnameyi Okuyun. …
• Gayrimenkulün Değerini Öğrenin.